Links:

Rumah dan Lot Banglo Lembah Klang Valley

Lot Banglo Eksklusif @Sg Buah (Putrajaya, Bangi, KLIA)

Lot Banglo Eksklusif @Nanding, Hulu Langat

Lot Banglo Desa @Semungkis, Hulu Langat

Lot Banglo Eksklusif @UIA, Gombak

Lot Banglo Desa @Sg Jelok

Rumah Banglo Lembah Klang / Klang Valley

Lot Banglo Desa @Dusun Tua, Hulu Langat

Lot Banglo Desa @Sg Serai, Hulu Langat

Inquiry

Contact:

inquiry.persada@gmail.com

Tag:

Rumah Banglo CHERAS Kajang SG LONG UNTUK DIJUAL TAPAK TANAH BUNGALOW LOTS FOR SALE : murah baru sekitar CHERAS HARGA RENDAH INFRASTRUKTUR LENGKAP GERAN INDIVIDU SIAP lulus Slogan kami : "Bina Banglo Anda Pada Harga Rumah Teres". Pada kadar semasa, peningkatan indeks hartanah begitu cepat melonjak. Pandangan saya, antara faktor utama penyebab lonjakan tersebut adalah: a. Minat serta pembelian hartanah oleh warganegara asing disusuli penawaran harga tinggi. b. Kawasan pembangunan terhad yang berdekatan kawasan bandar. c. Permintaan melebihi pembekalan. Apa yang dapat kita lihat sekarang, penawaran di Projek perumahan kebanyakannya di pinggir Lembah Klang ada yang sudah melebihi RM300,000 untuk rumah teres 2 tingkat. Mungkin, jika jauh sedikit dari pinggir itu anda akan mendapati penawaran harga pada kadar dibawah atau hampir RM300,000. perancang Selangor malaysia BERPAGAR rata longkang perparitan Telefon api dan air housing lot site land cheap new area low cost complete infrastructure individual title with fenced gated, level, drainage, Telephone, water, Power supply / supplies, approved, planning ; Banglo dekat SG Jelok, Bukit Enggang, Sg Kantan, Kajang, Pihak-pihak tersebut tidak dapat membangunkan kawasan ini oleh kerana sekatan-sekatan dibawah Kanun Tanah Negara (KTN) (Tanah Rizab Melayu tidak boleh diduduki atau djual kepada bukan Melayu) untuk diuruskan. Ini menyebabkan kawasan-kawasan tersebut terkebelakang didalam pembangunan menyebabkan mempunyai nilai yang agak rendah berbanding Kawasan-kawasan yang "Bukan-Rizab Melayu" atau “Pegangan Bebas (Freehold)" Justru pihak kami sebagai Pemaju Melayu, mengambil inisiatif untuk membangunkan kawasan-kawasan tersebut, mengolah dan mengambil situasi ini sebagai “kelebihan”. Sebagai Syarikat Melayu 100%, pihak kami tidak menghadapi masalah tentang KTN untuk membangunkan kawasan-kawasan tersebut. Dengan kelebihan ini, pihak kami dapat memberikan penawaran yang lebih kompetatif serta dapat menyumbang kepada tawaran harga yang rendah, keselesaan ruang, serta kualiti kehidupan khasnya kepada orang melayu. Sungai Long, Cheras, Kajang Perdana Bandar Mahkota Batu 9 10 11 12 13 14 15 16 17 perparitan Telefon api dan air housing lot site land cheap new area low cost complete infrastructure individual title Rumah Banglo CHERAS Kajang SG LONG UNTUK DIJUAL TAPAK TANAH BUNGALOW LOTS FOR SALE : murah baru sekitar CHERAS HARGA B. Skim Muzaqarah 70% - Akujanji Pembelian Semula Skim 70% ini adalah suatu persepakatan apabila pembeli yang kekurangan aliran wang tunai supaya dapat memiliki lot tanah dengan perbelanjaan yang minimum. Pihak pembeli haruslah membeli dua (2) lot dan hanya perlu membayar wang “Tempahan Penuh” sebanyak RM5,000 bagi setiap lot, dan diberi tempoh 2 bulan untuk mendapatkan pinjaman. Pihak penjual akan membeli semula salah satu lot yang ditempah dalam jangkamasa 1 tahun pada kadar 2 kali ganda dari harga pembelian asal. Pihak pembeli perlu memohon pinjaman peribadi untuk bayaran 50% bagi kedua-dua lot yang ditempah dan hanya kepada yang memenuhi kelayakan Syarat Pemberi Pinjaman sahaja yang berjaya. Sebagai contoh: Bayaran penuh tempahan : RM5,000/seunit Bayaran penuh tempahan (2 unit) : RM10,000 Jumlah Pinjaman Peribadi: RM100,000 Harga asal : RM100,000/seunit Harga Dua Lot : RM200,000 2 unit Harga dibeli semula (Lot Pertama) : RM200,000 Lot kedua : untuk Pembeli (nilai RM100,000) Lebihan wang : dibayar kepada pembeli (RM100,000 ) RM26,000 bermaksud: Bayaran Tempahan Penuh : RM10,000 Anggaran bayaran bulanan (1 tahun) pinjaman peribadi : RM16,000 (RM1,333.33) = RM26,000 Nota : - Peminjam disyorkan untuk membayar semula pinjaman peribadi setelah bayaran “Lebihan Wang” diterima dari kami (RM100,000) seperti diatas. - Jumlah pinjaman :RM100,000 - Kadar keuntungan : 5% - Tempoh pinjaman : 9 Tahun Dan apabila perkara diatas selesai dalam masa setahun, pihak pembeli bolehlah melaksanakan permohonan “Skim Pinjaman Perumahan” dan melakukan gadaian kepada pihak pemberi pinjaman untuk pembiayaan pembelian bangunan yang dihajati. RENDAH INFRASTRUKTUR LENGKAP GERAN INDIVIDU SIAP lulus perancang Selangor malaysia BERPAGAR rata longkang perparitan Telefon api dan air housing lot site land cheap new area low cost complete infrastructure individual title with fenced gated, level, drainage, Telephone, water, Power supply / supplies, approved, planning ; Jika di kawasan-kawasan bandar, kebanyakan penawaran adalah rumah-rumah teres yang sudah diduduki dan dijual semula dimana penawaran adalah begitu tinggi dan ada yang sehingga jutaan Ringgit bagi rumah teres. Jikapun ada projek perumahan baru, penawaran harga adalah sukar dari kemampuan. Tetapi kita terlupa bahawa masih terdapat kawasan yang masih mampu dimiliki - iaitu Kawasan Rizab Melayu - Hanya kepada orang Melayu, baik dikawasan Bandar, mahupun di pinggir bandar. Banglo dekat SG Jelok, Bukit Enggang, Sg Kantan, Kajang, Sungai Long, Cheras, Kajang Perdana Bandar Mahkota with fenced gated, level, drainage, Telephone, water, Power supply / supplies, approved, planning ; Banglo dekat Bukit Rumah Banglo CHERAS Kajang SG LONG UNTUK DIJUAL TAPAK TANAH BUNGALOW LOTS FOR SALE : murah baru sekitar 4. TAWARAN DAN JUALAN RUMAH BANGLO Anda hanya perlu menyediakan RM200 selepas melihat tapak, dan RM4,800 sebagai langkah untuk memiliki Rumah Banglo dan kebanyakan dari anda yang mempunyai pekerjaan tetap, layak untuk memohon “Pinjaman Peribadi” di kebanyakan Bank, Koperasi atau kemudahan “Pinjaman Kakitangan” untuk bayaran 50%. Cara pembelian adalah sedikit berlainan dengan pembelian dari pemaju biasa. Dimana pihak kami juga menawarkan sesuatu yang berlainan iaitu “Rumah Banglo dan Lot Tanah” yang mempunyai Geran Individu pada harga rumah teres. Justeru cara pembelian di gembling agar tidak membebankan kedua-dua pihak. Pembeli haruslah membuat pembelian tanah/tapak dengan hanya membayar separuh dahulu, iaitu dengan melakukan prosidur berikut: 4.1. Pembelian Tapak/Lot Tanah a. Bayaran Pra-Tempahan (tanda-jadi) RM200/unit. b. Bayaran Tempahan Penuh RM5,000/unit dan menandatangani perjanjian. (3 hari- 1 minggu) c. Bayaran 50% dari harga Lot Tanah (Pinjaman peribadi boleh di uruskan)(1-2 bulan) d. Bayaran 50% lagi apabila geran individu dipindah milik. i. Akujanji untuk tujuan pinjaman perumahan boleh dibincangkan ii. Iaitu anda tidak perlu membuat bayaran baki 50% ini sebelum pinjaman diperolehi. (6-12 bulan) 4.2. Pinjaman - Skim Pinjaman Perumahan Kerajaan/Bank a. Menandatangani perjanjian dengan kontraktor yang dilantik. b. Penyediaan Dokumen Pinjaman Perumahan disediakan oleh kami. c. Perjanjian tempoh siap - Maximum 2 Tahun. (Jangkaan siap kurang 1 tahun) Nota: Caj Guaman adalah diluar bidang kuasa PHPSB. Sila berunding dengan panel guaman kami. CHERAS HARGA RENDAH INFRASTRUKTUR LENGKAP GERAN INDIVIDU SIAP lulus perancang Selangor malaysia BERPAGAR Raya, Bukit Enggang, Sg Kantan, Kajang, Sungai Long, Cheras, Kajang Perdana Bandar Mahkota Batu 9 10 11 12 13 14 15 16 17 rata longkang perparitan Telefon api dan air housing lot site land cheap new area low cost complete infrastructure individual title with fenced gated, level, drainage, Assamu'alaikum, Salam Bahagia dan Selamat sejahtera. Terlebih dahulu berbanyak-banyak terimakasih diatas sambutan luarbiasa yang telah di berikan oleh para pelanggan terhadap projek kelolaan Persada Projek Rumah Banglo PERSADA Kebanyakan Projek PERSADA dibangunkan adalah didalam kawasan Rizab Melayu di Lembah Klang. Umum sudah diketahui bahawa Kawasan-Rizab-Melayu amat kurang di bangunkan walaupun kadangkala ditempat-tempat yang strategik. Salah satu sebab utama yang menyumbang kearah itu kerana kebanyakkan Pemaju adalah dikalangan orang bukan Melayu. Telephone, water, Power supply / supplies, approved, planning ; Banglo dekat SG Jelok, Bukit Enggang, Sg Kantan, Kajang, Sungai Long, Cheras, Kajang Perdana Bandar Mahkota Rumah Banglo CHERAS Kajang SG LONG UNTUK DIJUAL TAPAK TANAH 3. KEBEBASAN DAN FLEKSIBELITI PEMBELIAN Tawaran kami adalah berkonsepkan “Tailor-made” yang dapat memberikan kepuasan pembelian atau istilah “Menang membeli, menang memakai”. Tidak seperti pembelian rumah biasa yang sudah ditetapkan pada peringkat awal dan tidak fleksibel. Kadangkala pembeli pembeli mempunyai idea yang lebih baik yang mungkin lebih manjimatkan atau membolehkan rumah yang akan dibina lebih cantik atau mendapat ruang yang lebih luas. Antara faedah-faedah yang boleh di manfaatkan adalah seperti berikut: a. Peruntukan - Bebas, terhadap Peruntukan pembinaan yang mengikut kemampuan/pinjaman anda, masakini atau masa hadapan. b. Rekabentuk - Bebas, terhadap Rekabentuk yang tidak terhad terhadap pelan asal. Anda boleh mengubah-suai pelan asal mengikut peruntukan serta dapat mereliasasikan idea anda. c. Keluasan - Bebas, terhadap keluasan dimana anda boleh menambah ruang bangunan dari masa ke semasa, berbanding rumah teres yang sangat terhad dari segi ruang tambahan. d. Material - Bebas, anda boleh memilih material kesukaan anda untuk rumah idaman. BUNGALOW LOTS FOR SALE : murah baru sekitar CHERAS HARGA RENDAH INFRASTRUKTUR LENGKAP GERAN INDIVIDU SIAP lulus perancang Selangor malaysia BERPAGAR rata longkang perparitan Telefon api dan air housing lot site land cheap new area low cost complete infrastructure individual title with fenced gated, level, Rumah Banglo CHERAS Kajang SKIM MUZAQARAH Muzaqarah diambil dari perkataan arab yang bermaksud berbincang atau persepakatan antara beberapa pihak. Didalam kes ini Muzakarah diantara Penjual dengan Pembeli telah mencapai kata sepakat untuk mengurangkan kos pendahuluan urusan jual-beli hartanah PERSADA . Terdapat 2 Skim Muzaqarah iaitu: A. Skim Muzaqarah 50% - Pelepasan Hakmilik Skim 50% ini adalah suatu persepakatan apabila pembeli telah menandatangani perjanjian jual-beli dan telah membayar 50% dari harga Lot tanah. Untuk membayar baki 50% lagi, pihak penjual bersetuju memberikan kelonggaran, iaitu dengan memindah-milik terus geran individu Lot tanah tersebut kepada pembeli, walaupun pihak pembeli belum melunaskan bayaran sepenuhnya. Kelongaran yang diberikan adalah untuk mempermudahkan pihak pembeli melaksanakan permohonan “Skim Pinjaman Perumahan” dan untuk gadaian kepada pihak pemberi pinjaman, dengan syarat, suatu akujanji dimetrai supaya apabila pinjaman diluluskan pihak penjual berhak memerima terus baki tertunggak bayaran Lot Tanah itu dari pihak pemberi pinjaman. SG LONG UNTUK DIJUAL TAPAK TANAH BUNGALOW LOTS FOR SALE : murah baru sekitar CHERAS drainage, Telephone, water, Power supply / supplies, approved, planning ; Banglo dekat SG Jelok, Bukit Enggang, Sg Kantan, Kajang, Sungai Long, Cheras, Kajang Perdana Bandar Mahkota Batu 9 10 11 12 13 14 15 16 17 HARGA RENDAH INFRASTRUKTUR LENGKAP GERAN INDIVIDU SIAP lulus perancang Selangor malaysia BERPAGAR rata longkang

Link Exchange

at PaNguluLangat